Пермь, Россия
СОЮЗ-Консалтинг

СОЮЗ-Консалтинг

c-consulting@mail.ru

8-909-110-49-40

Навигация

Вступайте в группу и будьте в курсе последних новостей в области оценки

Участникам группы будут предусмотрены СКИДКИ.

Оценка квартиры Пермь

Когда требуется независимая оценка квартиры?

Проведение независимой оценки жилых помещений предусматривает глобальный сбор и анализ большого объема информации, вплоть до мелочей, ибо вся она имеет решающее значение в конечном результате оценки недвижимости. Ведь, в частности, квартиры отличаются множеством особенностей – начиная от местонахождения и заканчивая техническими характеристиками.

Случаи, в которых оценка квартиры является обязательной или рекомендованной:

  • Купля-продажа квартир.
  • Ипотечное кредитование, в котором залогом выступает квартира.
  • Документы для органов опеки и попечительства.
  • Страхование жилья.
  • Имущественные споры в судах.
  • Определение арендной базовой ставки.
  • Внесение квартиры в виде вклада в уставный капитал.

Квалифицированная оценка квартиры: важны любые мелочи

Если в местном масштабе рассматривать такую услугу, как  оценка   квартиры ,  пермь  из-за своей структуры жилого фонда отличается необходимостью оценивать не целые  квартиры , а только части – комнаты или доли. Стоит признать, что это работа трудоемкая, ведь в ряде случаев оценщик вначале оценивает квартиру целиком, а затем уже, применяя поправочные коэффициенты, производит дополнительные расчеты.

Особенно изощряться приходится в коммуналках: оценивая, к примеру, комнату, нужно учесть общую полезную площадь – кухню, санузел, коридор. Предложений таких меньше по сравнению с квартирами, и не все эксперты за них берутся. В Перми с объектами любой сложности работает ООО «Союз-Консалтинг», что возможно благодаря солидному практическому опыту и квалификации специалистов.

Для оценки необходим пакет таких документов:

  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
  • Техпаспорт квартиры либо выписка из него, выданные БТИ.
  • План квартиры (поэтажный) и приложение к нему (экспликация).
  • Дополнительные документы – в отдельных случаях.

Поскольку оценка квартиры является сложной задачей, требующей от оценщика знания рынка недвижимости и всех технических и юридических тонкостей, обращаться с заказом такой услуги следует в профессиональную компанию с высоким рейтингом. Важно не упустить ни единой мелочи: ведь на стоимость квартиры или доли в ней может влиять много факторов: инфраструктура района, месторасположение, транспортная доступность. В конце концов, заказчику нужен качественный официальный документ с достоверными цифрами, чтобы иметь возможность оперировать им при заключении сделок и решении всех спорных вопросов.